2月份泰安市区房产市场量减价升 三四月份或迎高峰

　　2月份，泰安房市整体呈现量减价升态势，交易价格小幅上涨，继续健康平稳发展。国家统计局泰安调查队工作人员表示，春节前后一般是全年销量最低的时期，新建住宅和二手住宅出现环比下降，属正常现象，三四月份之后，成交量会放大，迎来上半年销售高峰。

　　其中，新建住宅销量环比下降，价格微涨。2月份市区商品住宅销售922套，同比增长78%，环比下降34%，面积10.19万平方米，同比增长75%，环比下降31%，销售金额5.04亿元，同比增长51%，环比下降38%。新建住宅销售价格同比增长2.7%，环比增长0.2%。

　　二手住宅交易量同比、环比下降明显，价格微涨。2月份市区二手住宅成交169套，同比下降21%，环比下降61%，面积1.64万平方米，同比下降15%，环比下降59%，销售金额0.76亿元，同比下降15%，环比下降58%。二手住宅销售价格同比增长1.5%，环比增长0.2%。

　　我市商品住宅供应充足。受春节假期及工作日减少等因素影响，2月份未批准商品住宅预售项目。截至2月底，商品住宅批准预售2709套，同比增长108%，面积29.83万平方米，同比增长107%。商品住宅供应量同比大幅增长，存量销售将是一个长期过程。国家统计局泰安调查队工作人员表示，从目前因素看，2014年我市房价总体还将是平稳缓涨态势，部分楼盘可能会根据销售状况或者公司资金状况给予一定折扣优惠。

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