编者按：随着人们生活的多元化发展，人民群众的居住需求从“有没有”转向“好不好”。为更好满足人民群众对高品质住宅的需求，泰山区出台一系列惠民政策，助推楼市发展，以建设绿色、低碳、智能、安全的住宅为目标，致力于打造高品质住宅，加快实现从“住有所居”向“住有宜居”迈进。大众网记者实地探访泰山区如何让群众住上“好房子”，提升居住品质，满足人民群众对美好生活的向往。

　　大众网记者 李继泽 韩宇 展鹏 通讯员 徐骞 李安强 颜文超 泰安报道

　　随着人们生活水平的提高，居住的舒适性已成为人们追求的目标，基础的居住功能已无法满足居民日益增长的生活需求。对于居民来说，“好房子”不仅仅是一个庇护所，更是一种生活品质的象征。

　　近年来，泰山区房地产业不断加速升级，深化对“高品质住宅”内涵的理解与探索，打造出颐和院子、新华·御湖庄园等高端合院、叠拼别墅式住宅，将人、自然、建筑三者融合，不仅满足了群众的高端需求，也兼顾了生态和文化的传承与发展。

　　同时，泰山区全力打造“交房即办证”项目，督促开发企业按约定交房，适时进行实地督导，对建设交付过程遇到的问题及时协调解决，采取“模拟验收”“优先验收”等方式加快验收进度，使交房项目尽快达到办证条件。新华·御湖庄园作为“交房即办证”项目之一，已为近2200户业主现场办理不动产权证。这一举措不仅体现了政府部门的高效服务，也为居民带来了实实在在的好处，切实保障居民居住权益。

颐和院子（记者 韩宇 摄）

　　匠心精工 人与自然和谐共生

　　如今，高端住宅的选择不仅关乎居住的舒适度，更是生活品质的体现。颐和院子作为早期完工并交付的高端住宅项目，其居住体验成为了众多购房者关注的焦点。

　　颐和院子位于擂鼓石大街以南，佛光路以西，双龙河路以东，创业大街以北。该项目总用地面积达到39159平方米，总建筑面积为73652.8平方米，共提供213套住宅，容积率为1.36，建筑密度为27.8%，绿地率为35%。在合理规划建筑空间的同时，为居民提供了舒适的居住环境。

　　近日，大众网记者前往颐和院子，深入体验了这一高端住宅项目的居住环境，小区内绿树成荫，水系环绕，营造了一种深墙大院、小街小巷的居住气氛。“我们整体设计融合了泰山元素，借鉴京城传统胡同和坊巷文化，以对称的礼序格局规划‘街巷坊’，旨在以现代中式的阐释和对自然环境的人文关怀让人们获得园、街、坊、巷生活的精神回归。”颐和院子销售负责人张强介绍。

颐和院子（资料图）

　　在参观过程中，记者注意到，颐和院子不仅在建筑风格上巧妙地融合了传统与现代元素，而且在物业服务上也彰显了对居住品质的不懈追求。

　　据了解，颐和院子通过业主家属报名“朝九服务”，在每日9时对社区内的独居老人进行问询，如遇到特殊情况，物业人员在经过家属同意后，进一步采取措施，保障老人安全。“针对学龄前儿童，我们开展了‘向日葵服务’，在门岗的监督下不让孩子独自走出院区，保证孩子安全。”颐和院子物业负责人王成介绍。

　　颐和院子还通过泰山健康家APP建立智慧住区综合信息服务平台，与健康医养平台、智能家居管控平台实现无缝对接，诺莱医学健康门诊投入使用后，为居民提供 “一键式”“一站式” 和 “智能化” 健康医养服务，全面提升了社区服务和医养功能，形成了满足不同居民群体生活需求的完善社区服务体系。

　　多元需求 打造品质人居新典范

　　近年来，泰山区把让人民群众住上“好房子”为目标，不断打造宜业、宜居、宜乐的泰山区高品质生活样板，让越来越多居民实现“住有宜居”。

新华·御湖庄园（资料图）

　　新华·御湖庄园项目位于环山路东首、东部新城核心位置，交通便利，周边配套设施逐步完善。总占地达400亩，其中住宅用地280亩，公园用地120亩。新华·御湖庄园秉承“匠心筑家，品质生活”的理念，从居住的舒适度、空间的宽敞度以及景观的延伸感等多个维度出发，以泰山为外景，以中央御湖公园听湖、观湖、知湖为内景打造了远山近水的山水格局。让小区建筑环湖而生、社区与公园浑然一体，实现“家在公园里，人在园中居”。

　　“当时这边房子还没建的时候，我跟朋友出来遛弯，发现有售楼处，就进去看了看，发现规划很好，户型不错，南北通透，阳台也很大，还有个湖，考察过他们盖的别的小区质量之后就定了这里。”新华·御湖庄园居民乔先生说，“住进来之后发现这个小区物业服务特别到位，我们有时候买的东西拿不上来，物业就找几个小伙子给抬上楼。小区楼间距很大、绿化也很好，一点都不压抑，来了就不想走了，特别适合我们养老。”

新华·御湖庄园（资料图）

　　据了解，新华·御湖庄园紧邻博文明德学校和东岳中学分校，提供了便捷的教育环境，满足各个年龄段的教育需求，实现目送式教育。此外，社区内设有华联超市、业主食堂、88中西医诊所、网球场、篮球场、环湖跑道等配套设施，满足业主医、食、住、行、娱5分钟生活圈需求。

　　“社区内每个组团都有两栋楼做了架空层，设有室内儿童乐园、老人休闲区，能够让孩子们在下雨天也有玩乐好去处。”新华·御湖庄园副总经理杨福胜说，“物业是我们地产集团的天一物业，物业服务由地产作为一个坚强的后盾，业主提了问题，物业解决不了，地产就会同步配合解决。我们还为业主配备了专门的物业管家，尽可能满足业主多样的生活需求。”

　　泰山区的高品质住宅不仅提升了居民的居住品质，也带动了周边商业、教育、医疗等配套设施的完善。随着越来越多的高品质住宅项目落成，泰山区正逐步成为宜居、宜业、宜游的现代化新城区，为居民创造更加美好的生活。