今年以来，为切实提升城市基层治理效能，八仙桥街道深入推进党建引领红色物业工作，确定西关社区为试点社区，以提升物业管理服务水平特别是老旧小区物业管理工作为切入点，通过强化党建引领、充分发挥红色动能，有效提升了居民的幸福感和满意度，打造具有八仙桥特色的“宁·聚力”社区党建服务品牌。

　　完善组织体系，谱写红色“主旋律”。由西关社区党委领办瑞祥物业公司并成立物业公司党支部，由社区党委书记兼任物业企业党支部书记。新成立16个小区党支部，通过党员发挥“头雁效应”，将党员的带头模范作用充分融入小区垃圾分类、楼道环境整治等各项工作中。按照“一区一策”在西关社区新成立11个小区业主委员会，通过充分发挥小区业委会及党支部作用，赢得居民授权，推动社区党组织领办的物业公司合法进驻老旧小区。建立健全“红色议事会”制度，搭建“社区、物业、业委会”+“职能部门”的“3+X”常态化社区议事平台，推动社区和小区上下联动、各职能部门互联互动，有力扩大了党的组织和工作覆盖面。

　　全盘统筹谋划，吹响红色“集结号”。街道党工委成立由组织、党建、物业、民政、社区为成员的老旧小区物业管理攻坚提升工作专班，建立“西关社区红色物业共建提升工作群”，明确目标、细化分工，切实增强工作合力。扎实做好分类摸底工作，对西关社区27个小区权属情况、规模、总户数、总人数、党员、物管房、车库、物业服务问题清单等全面排查摸底、逐一建立整改台账，实行挂账销号。将社区内18个老旧小区分为产权单位自主管理类、社区服务类、事实无人管理类三大类，并划分了12个物业服务单元，由社区“两委”干部分别包保。依托社区领办的瑞祥物业公司，在争取小区主管单位和绝大多数居民认可的前提下，先行进驻向阳小区等提供物业服务，培养居民“花钱买服务”的意识。街道和社区积极对接粮食和物资储备中心，双方对粮贸局家属院内空地资源达成协议，由西关社区进行无偿经营、开展服务。

　　提升服务效能，弹响干事创业“最强音”。结合中国共产党成立100周年系列活动、全国文明城市创建、“我为群众办实事”实践活动等工作，开展“实事项目领办”等系列便民服务活动，实现多元共治、互利共赢，打造特色服务品牌。聚焦群众急难愁盼问题，从改善居住环境入手，集中对老旧小区内的垃圾山、污水坑、小广告、破损墙面、杂乱飞线进行了整治，累计拆除私搭乱建1处，购置门禁岗亭6处，制作宣传版面20余个，施划停车位50余处，清理下水道800余米，清理垃圾3000方，清除杂草、菜秧等6000余平，栽种高档绿植2000余棵。不断拓展服务内容，延伸服务触角，依托“八仙为民”智慧平台，探索拓展居家养老、家庭医生等功能，完善呼叫报到制度，用信息化手段解决物业服务难题。充实社区网格化管理，将红色物业服务与现有社区治理网格进行深度融合，吸纳物业服务力量到网格，倡导“工作在单位、服务在网格”，实现互利共赢，共建共治。（通讯员 任亚男）