返乡置业难救泰城 刚需仍是楼市主力

返乡置业数据 2月成交量平平

小编询问了泰城主要在售楼盘，虽然有优惠活动助力，但是总体销量不如去年年初。

大多数工作人员认为，春节本就是传统的销售淡季，主城区春节返乡人员相对较少，且其中不少人回来的目的并不是买房。

从公布的数据也能看出，2月份泰城共成交新房920余套，较1月份减少273套，环比下降22.88%，较去年同期减少101套，同比下降9.89%。

房企使出大招 市民抢红包讨彩头

今年春节，许多在售楼盘都表示节假无休，记者了解到，泰城一楼盘销售中心员工平均只休了三天假，有人甚至只休了一天。为什么?春节促销忙活动。

据了解，今年春节期间，泰城众多楼盘在春节搞活动，派红包。除传统的艺术DIY、逛庙会赏花灯外，今年春节线上“抢红包”也成了开发商“抢镜”的新手段，路费红包、话费红包、购房首付减压红包，多个楼盘轮番在微信上撒钱。正所谓“钱少意义大”，不少市民为了讨一个好彩头，纷纷拿起手机“摇一摇”。

楼市观察

刚需客户是主力 购房者观望情绪未消散

市民们在今年迎来一个温暖的春节，而泰城楼市难说起色大。抽样显示，今年春节期间，部分楼盘虽正常纳客，但整体到访情况不好。有工作人员表示，春节期间售楼部有客户到访，但除了真正有购房需求的刚需客外，其他客户多是初步了解情况，观望情绪仍较浓厚。

春节楼市一派喜庆，但也有业内人士指出，受经济大调整、返乡置业需求下滑，以及楼市长期低迷的影响，泰城的返乡客户成交量已在走下坡路，未来返乡置业潮在楼市的地位也会逐渐降低。同时需要关注的是，在泰城长期积压的高库存下，春节返乡置业对于减轻楼盘销售压力作用变弱，年初的热闹与好销量在今后不一定能继续保持。