泰安房产2014年10月13日-10月19日商品房成交量分析

本周泰安楼市销量较上周相比有大幅上涨，无论是成交总量还是成交总面积都有所上升。在传统楼市旺季银十的带动下，楼市正在回温。

    据本站不完全统计，自2014年10月13日-10月19日一周时间内，泰安市区住宅网签288套，较10月6日-10月12日成交的236套有大幅上涨，环比上涨22.03%。在成交面积方面本周住宅网签总面积为31966.76平方米，较上周的27866.92平方米环比上涨14.71%，本周成交均价约为5516.34元/平米，与上周的5514.89元/平米相比有小幅上涨。

    从上图的日成交量走势分析来看，本周的成交量有高有低，差距明显。最高值出现在周一，签出64套房源，周二下降到57套房源，周三下降到44套房源，周四上升到59套房源，周五下降到32套房源，周六下降到本周最低值，仅有8套房源签出，周日上升到24套房源。

    从部分楼盘成交量统计来看，本周御山府签出35套房源，位居第一；泰安恒大城签出22套房源，位居第二；中天·三里银和源签出21套房源，泮河嘉苑签出20套房源，华新新城签出17套房源；华易青年城、新加坡广场、大安·泰山原著等楼盘也都有房源网签成功。

    本周商业用房和办公用房也都有房源网签成功，商业用房网签量为4套，网签总面积3244.24㎡，均价8183.33元/平米，分别是由大展新城国际签出3套，御景龙城签出1套。办公用房网签量为16套，网签总面积1125.54㎡，均价6998.28元/平米，分别是由泰安万达广场签出15套，鲁郡嘉源签出1套。

    限购令纷纷瓦解、央行房贷新政出台、公积金政策松绑……一系列政策利好促成了“银十”上旬各地房地产市场的普遍升温。这一回暖态势不仅使楼盘人气提升不少，成交量也出现复苏势头，楼市回暖值得期待。