△瑞奥不夜城效果图
△速恒现代物流园效果图
△山东中天泰和实业有限公司电子研发车间
△岱银集团3万锭世界先进水平的特种纱生产车间
△泰安长城五金机电商城效果图
△泰山宝盛广场效果图
▽方特欢乐世界
总投资180亿元的鲁商商住综合体工程破土动工,总投资56亿元的万达广场、总投资310亿元的新华片区建设加速推进……如今,一个个大项目正成为泰安市泰山区绿色发展的新引擎,助推经济社会转型升级新跨越。
“今年,我们牢牢把握‘改革创新促跨越’的总基调,以招商引资和大项目建设为总抓手,深入实施经济建设‘五大战略’,深化社会建设‘四项治理’,做到文化建设‘三个发力’,夯实党的建设‘四块基石’,全力加快科学发展、绿色发展、创新发展、和谐发展,实现经济社会转型升级的新跨越。”区委书记宋洪银说。
服务业:立足“两个转变”
“商业版图”升级布局
由浙江宝盛集团投资兴建的宝盛广场项目,正在泰山区紧锣密鼓的施工中,按照形象进度,年内五星级酒店将开业运营。与其相毗邻的万达城市广场,边建设边招商,目前已与40余家品牌商家签订了战略合作协议。
作为推动经济转型升级的“主引擎”,今年,泰山区服务业发展继续保持强劲势头:总投资16亿元的红星美凯龙、总投资11亿元的明智时代广场等近30个项目签约落地,总投资180亿元的鲁商商住综合体、总投资20亿元的中悦城市广场等20余个项目集中开工建设。
“服务业是泰山区经济工作的第一重点。我们强力落实产业升级战略,加快推进传统服务业向现代服务业转变、生活性服务业向生产性服务业转变,促进产业结构优化、发展质量提升。”宋洪银说。上半年,全区服务业增加值占GDP比重、服务业对税收贡献率均超60%。
在“转变”发展中,泰山区借力泰山“金”字招牌,以旅游业为龙头带动服务业实现新跨越。该区依托东部新城区独特的区位优势和优美的自然风光,规划建设了与泰山游互补共赢、山岳滨湖型的省级碧霞湖旅游度假区。目前,度假区内已建成运营银座佳悦酒店、中华泰山旅游商品城等项目,快乐驿站、鲁商商住综合体和泰山文化创意园区二期项目正在建设。年初新开工的鲁商商住综合体项目,与10个村的旧村改造进行捆绑开发,一期工程主要建设集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光于一体的体验式商业步行街及高档住宅,预计2016年完工。
以金融保险、现代物流等产业为主导的生产性服务业比重不断扩大,成为泰山区服务业发展的新亮点。该区成功引进齐鲁银行、民生银行、渤海财险股份有限公司等一批国内知名的金融企业,目前,辖区内独立缴税的银行、证券、保险等金融机构达70余家。强力推进物流体系建设,规划建设了泮河大街物流园、现代物流园区、财源商贸物流园区等一批规模大、功能多的综合性物流园区,速恒物流、嘉和物流等多家物流企业初具规模,总投资100亿元的泰安长城五金机电商城项目一期即将开业运营。
眼下在泰山区,一批有影响力的高端服务业项目竞相“抢滩”,加速布局泰城全新的“商业版图”。近三年来,宝龙城市广场、志高国际广场等一批投资过20亿元的城市综合体相继开工建设或投入使用,涵盖星级酒店、大型购物中心、国际影城、特色休闲餐饮商业街、高档居住小区等,成为当地最具代表性的时尚生活新主场。该区将片区开发与现代服务业发展、项目建设有机结合,重点推进新华、迎春、南关等19个片区建设。由安徽新华集团总投资310亿元打造的新华片区,一期建设的新华广场项目商业部分年内正式营业,二期新华城项目将对王家店等4个村进行组团改造、连片开发,建成后将把泰城南部打造为集文化教育、旅游休闲、商业广场、高档住宅于一体的现代化新城区。
随着一系列重点项目的开建或运营,泰山区商业布局正在发生蝶变,以金融、创意研发、商品集散、休闲养生为主的“四个中心”建设初具规模。其中,金融中心将着重策划引进一批金融、证券、保险类项目,在时代发展线、长城路及延长线和小井转盘东部商务区打造三大金融片区,与东岳大街金融带构建“一带三片”发展格局,重点建设总投资12亿元的泰山国际金融中心项目,目前主体已完工,与建设银行、太平洋保险、新华保险等30家企业签订入驻合同。创意研发中心以云谷互联网项目、天龙大厦等为主重点发展创意研发、中介服务等产业,商品集散中心重点规划建设五金机电、汽车展销等大型专业市场集群和大型物流基地。休闲养生中心则依托泰城旅游资源,发展养老养生服务业,总投资20亿元的泰山慈恩老年颐养中心、总投资14亿元的5克拉生活广场项目已开工建设。
