在经历了几次限购政策以后,在济南打拼了十几年的泰安小伙刘先生下定决心在济买套房子,4月9日他通过中介公司交了2万多元的定金,并在4月18日成功预约了网签,然而第二天晚上济南市再次出台限购政策。目前,刘先生已经成功办理了网签,但是60%的首付款却让他进退两难。

　　打拼 

　　奋斗十多年决定在济购房 

　　“十五六岁的时候,我就来到了济南,我对济南很有感情。”今年30多岁的刘先生一直从事印刷行业,起初他是一线的印刷工人,如今与朋友合伙开办了一家小型的印刷厂。

　　在济南打拼了十多年的时间,刘先生一直对济南充满着希望。“现在,我爸妈还有哥哥都在济南。”刘先生说,如今他的父母也都搬到了济南,济南就是他的第二故乡。

　　去年10月份开始,济南市接连出台各项限购政策,这让不少外地购房者失去了购房资格。

　　“我哥哥已经在济南买了房子,我之前一直是租房子住。但是一直跟妻子租房子也不是个事。”刘先生说,济南的房价一直在上涨,他自己符合限购政策也很想在济南扎根,所以下定决定决心在济南购买一套二手房。

　　幸运 

　　限购前一天成功预约网签 

　　“我是4月9日签的合同,当时给交了定金。”刘先生说,他通过房产中介看中了槐荫区某小区顶楼的房子,面积一共70平方米,一共70多万元。

　　“这个房子是个老房子,很破,下雨的时候屋顶还会漏雨。”在正式交定金以前,房产中介工作人员带着刘先生看了好几个小区的房子,由于这个老房子的价格相对便宜,刘先生最终交了2万多元的定金,加上各种税一共3万多元。

　　交完定金以后,刘先生与妻子盘算着如何给房屋装修,如何给漏雨的房顶铺设防水层。“4月18日,中介带着我去房产交易大厅成功预约了网签。”刘先生说,房产交易大厅的工作人员告诉他在两个工作日内就可以办理网签,如果网签成功他就可以办理贷款,那间老房子也就成为他与妻子扎根济南的“爱巢”。

　　然而,4月19日深夜,济南市出台“史上最严”限购令,外地在济只能购买一套商品房,而且房贷首付比例提高至60%。得知这一消息以后,刘先生与妻子辗转反侧难以入睡。

　　犯难 

　　六成首付款让其进退两难 

　　“网签预约成功了,银行的面签也通过了。”刘先生说,限购政策出台第二天,济南市房产交易大厅就挤满了前来网签的购房者,他也是其中一员。4月21日下午,刘先生成功办理了网签。

　　“如果按照老政策,我肯定会买的,毕竟我这是刚需。”刘先生说,手头上的十几万元积蓄,前不久他又向亲戚朋友借了十多万元才凑够了首付,他原本以为购房已经成为板上钉钉的事情,但是限购政策让他有些措手不及。

　　“我现在开公司要有流动资金才行,能借的亲戚朋友都借了,现在想凑齐60%的首付款确实有点难。”最近几天,刘先生与妻子一直在为60%房款的发愁,他们担心两人的“爱巢”成为泡影。

　　如今,在交纳60%房贷首付款的问题,刘先生一直很纠结,一方面他现在一时根本凑不齐60%的房款,另一方面他担心自己单方面违约2万多元的定金也要不回来。

　　心声 

　　感觉作为外地人被排斥了 

　　“本来想在济南安个家,现在这种情况非常伤心。”作为外地在济的购房者,刘先生认为,限购政策在一定程度上限制住了房价和炒房现象,但是受到伤害最大的还是刚需的外地购房者。

　　“首付变成60%以后,我还得再交20多万才行。”刘先生老家在农村,家里的积蓄不多,他说自己在济南缴纳了多年税款,如果把外地炒房者与刚需者都一棍子打死是不合适的,他甚至认为自己作为外地人被排斥了。

　　在刘先生看来,济南一直是他的希望,他希望在济南扎根立足,希望把济南建设地更加美好,而限购政策像一盆冷水浇灭了他的希望。生活日报记者程凌润 实习生刘文蕾