泰安：宏成富园三项停车收费全超标

　　宏成富园小区物业贴出通知，已购买车位的要每月缴50元管理费，车位租赁收费每周150元，外来车辆停车每小时2元，超过12小时每天30元。

　　根据物价局规定，停车服务费、车位(库)租赁费等实行政府指导价，该小区三项收费均超出物价局规定标准。

　　车位租赁费每周150元

　　外来车停车1小时2元

　　13日，宏成富园小区业主向记者反映，小区物业停车位收费过高。记者来到位于长城路宏成富园小区，看到小区楼道门口张贴车位启用及外来车辆收费通知。落款为9月29日的车位启用通知上写着：已购买地下车库的业主需携带相关费用(蓝牙押金50元，每月管理费50元)到物管处办理入位登记手续。

　　另一张落款为10月8日的通知上写明，自10月10日起，宏成富园内道路严禁停放任何车辆，外来车辆只可停放在5号楼后的地面停车场，两小时内不收费，超2小时每小时按2元收取管理费，超过12小时每天30元管理费。

　　在宏成富园营销中心，销售人员告诉记者，整个小区停车位并非按户数一比一的比例建设，仅一百多个，每个车位售价9万元到12万元不等。停车租赁费按周收费，每周150元，每月600元。

　　“这收费太高了不合理，就没买车位。”业主王先生说，现在家里有车没法往小区停，只能停放在小区门口小广场上。“一到晚上小区门口全堵满了，根本停不下。”

　　“我们上网搜了市物业收费表示，发现收费严重超标。”业主刘先生称，他们正在筹备成立业主委员会，和物业协商。

　　收费超物价局规定

　　租赁费超标准四倍

　　据了解，2014年，泰安市物价局已出台相关规定，明确物业管理区域内的普通住宅停车服务费、车位(库)租赁费等实行政府指导价。其中，停车服务费的基准价格根据室外、室内和电动立体停车位三种标准依次为20元、30元、40元/车位/月。

　　车位(库)租赁费基准价格根据停车位所在室外、室内，室外150元/月、室内200元/月，小区未成立业主大会的，车位场地使用费每车位100元/月。各小区的具体收费标准可在基准价格上进行浮动，上浮20%，下浮不限。

　　外来车辆在物业管理区域内停放超过2个小时的，可以收取一定费用。在业主大会成立前，超过2小时的可按照每辆车1元/小时标准收取费用，不足1小时按1小时计算，每车每24小时最高收费不得超过10元。

　　宏成富园物业管理处所贴通知显然超出物价局规定。对此，宏成富园物业管理处泰安市宇园物业管理有限公司工作人员表示，这件事情要找开发公司。

　　在宏成富园营销中心，开发公司一位销售人员表示，该价格是开发商和物业联合制定的，她认为小区内的停车收费不归物价局监管，业主如果嫌车位太贵可以不买不租。