泰安男子购房18年后旧村改造 原房主欲要回房产

　　齐鲁网10月14日讯 近日，泰安张先生向山东广播电视台综合广播《关注质量》爆料，称自己住在泰安天平办事处卧牛石村西北村，父亲18年前购买了村里的房屋。但卧牛村要旧村改造，所以房子值钱了，原来的房主跟自己发生了争执，想要回来要房子。

　　张先生告诉记者，1998年父亲买的房子，当时的价格很便宜，100多平米的房屋总价为2600元。买房时有土地证，但是名字还是对方的，没有改。到了2013年左右村里进行房屋普查，登记的是张先生本人的名字。“买来房子，我自己一直在这个村里房子里住着，户口也是天平办事处西北村的，父亲跟原房主签订合同了，父亲的户口也在这个村里。但是，原房主已经不在村里住了。”张先生说。

　　针对张先生反映的情况，《关注质量》房产消费公益法律服务团律师孙崇合分析认为：鉴于房屋当时的出卖人已经不再村里居住，而张先生的户口一直在村里，我国法律不允许宅基地出卖给村子以外的人和非农业户口的人，所以张先生完全不必担心所购房屋的所有权问题。“房子在西北村，户口在西北村，父亲的户口也在西北村，这就允许转让。当年普查登记的是你的名字，就是你的了。你父亲与对方的买卖关系是有效的。张先生可以安心地居住，安心地持有。对方怎么做，法律是不会支持的。对方打官司，也无法胜诉。”