泰安楼市蛇年平稳收官商品住宅销售同比增长92%

2014-01-28 10:00:00 作者：孙青来源：中华泰山网

核心提示：近日，记者从国家统计局泰安调查队了解到，2013年，泰安新建住宅和二手住宅市场经历了新“国五条”调控政策、贷款难度加大等复杂形势，继续健康平稳发展，整体呈现量增价升态势，蛇年平稳收官。

　　近日，记者从国家统计局泰安调查队了解到，2013年，泰安新建住宅和二手住宅市场经历了新“国五条”调控政策、贷款难度加大等复杂形势，继续健康平稳发展，整体呈现量增价升态势，蛇年平稳收官。

　　据了解，新建住宅的销售量暴增，价格微涨。2013年泰安市区商品住宅销售13863套，同比增长92%，面积154.51万平方米，同比增长97%，销售金额90.71亿元，同比增长115%。新建住宅销售价格指数（以2010年为100）增长平稳，从上年底的107.4增长到12月份的110.3，年增长2.7%。

　　商品住宅供应充足，2013年市区商品住宅批准预售16600套，面积193.72万平方米，同比增长49%。商品房批准预售项目57个，套数21865套，面积251.61万平方米，同比增长83%。其中，长城路以西有25个项目，批准预售面积122.28万平方米；温泉路以东有10个项目，批准预售面积39.6万平方米；南部高新区6个项目，批准预售面积36.53万平方米；长城路以东，温泉路以西，高新区以北的城区内有16个项目，批准预售面积53.2万平方米。通过对2008年以来批准预售项目的统计，截止到2013年12月份，市区可售商品住宅11053套，面积128.21万平方米。

　　另外，二手住宅交易暴增价格平稳。2013年泰安市区二手住宅成交5575套，同比增长76%，面积51.02万平方米，同比增长84%，销售金额23.89亿元，同比上涨98%。二手住宅销售价格指数（以2010年为100）增长平稳，从上年底的105.5增长到12月份的107.2，年增长1.6%。

　　2013年市区二手住宅交易活跃，销售量增长较快，销售面积51.02万平方米，达到当年新建商品住宅销售面积的33%。截止到12月份，泰安市区拥有住宅33.38万套，约3137万平方米，已经办理产权登记的房屋13.71万套，面积1206.07万平方米，占房屋总量的38.45%。存量住宅增加成为二手住宅交易火热的重要基础条件。

　　国家统计局泰安调查队工作人员分析，预计2014年房地产调控政策不会出现重大变化，住宅市场仍将保持整体平稳态势，价格继续维持稳中有升态势。当然，房产税试点、货币市场“钱荒”、贷款困难等诸多问题相信仍将会给市场带来一些短暂不利影响。

原标题：泰城楼市去年销售红火，整体呈量增价升态势

初审编辑：陶云江
责任编辑：聂艳艳

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