“有了红本本心里踏实多了” 泰安肥城首批村民领到集体土地房屋产权证

　　大众网泰安12月17日讯 据泰山晚报报道，肥城市农村产权制度改革工作迈出关键一步——14日上午，王瓜店街道东大封、老城街道曹庄的农民代表领到了他们盼望已久的集体土地房屋产权证，他们高兴地说：“有了这本证，心里就很踏实，觉得有保障了！”这是泰安市首次为农村集体土地房屋发放产权证。农民的房屋财产获得确权登记，今后既可以在一定范围内流转，也可以向银行抵押申请贷款。

　　14日，记者来到老城街道办事处曹庄村李德旭家中。李德旭的房屋是一栋两层小楼房，建于2006年，面积在200平米左右。14日上午，李德旭领到了集体土地房屋产权证。一进家门，李德旭高兴地向他的媳妇付兰芳展示房屋产权证，“有了这个证，都有啥好处？”付兰芳问道。“听房管局工作人员说，这个红本本可了不得，以后拿着它就能去银行抵押贷款，咱家办的建筑安装队伍不是一直想扩大规模吗，资金短缺一直是个问题，有了红本本，就可以直接到银行办理抵押贷款了，这可省了不少

　　事。”李德旭说。一遍遍抚摸着崭新的产权证，38岁的李德旭激动起来：“以前只听说城里人买的商品房有房产证，没想到今天我们曹庄村的村民也能有“房产证”了，这就等于给农村房屋发了身份证，对我们曹庄村村民来说，的确是一件大好事，有了这个红本本心里踏实多了。”

　　“这体现了生活城市化、福利均等化的城乡一体化改革目标。”老城街道曹庄村村支书李伟说，以前，房屋的土地使用权、房屋所有权分割，产权关系不明晰。新发的这本集体土地房屋产权证，将农村建设用地使用权、房屋所有权合二为一，农房的所有权像商品房一样得到法律确认，农民也获得了合法处置自己财产的权利。村民有了房屋所有权证，就能在一定范围内进行合法流转买卖，集体范围内的房屋实现了资本化。

　　“说到底还是党的政策好，房管局的工作做得好。”该村支书李伟说，今年市里把曹庄村作为集体土地房屋登记发证试点村后，肥城市房管局工作人员认真负责，在实测的基础上，通过召开村民大会、村民代表大会或村民议事会，将实测结果、人地矛盾突出等问题交给群众讨论，通过民主协商的办法解决历史遗留的土地权属难题，把各种矛盾解决在确权之前，不留后遗症、不吃“夹生饭”，确保改革经得起历史和实践地检验。同时，政策宣传很到位，挨家挨户上门服务，在家门口就可以办理，不断延伸服务窗口，配套开发了远程办公系统，配备了“流动服务大篷车”解决了农民进城办理产权登记的难题。

　　肥城市房管局工作人员说,按照肥城市“6+1”农村产权制度改革工作的总体部署，这次农村集体土地房屋登记工作坚持“依法登记、试点先行、先易后难、全面覆盖”，今后通过试点逐步在肥城市开展。截至目前，肥城市已完成农村集体土地房屋权属调查23472户，调查面积210.6万平方米，王瓜店街道东大封、老城街道曹庄两个试点村及石横唐庄村1768户集体土地房屋所有权证书正在发放中，预计25日之前发完。